Vastgoedbeheer in Nederland

Vastgoedbeheer in Nederland is het uitbesteden van vastgoed aan een vastgoedbeheerder. Vastgoedbeheer in Nederland wordt gebruikt door zowel bedrijven als particulieren. Binnen vastgoedbeheer in Nederland worden weer verschillende vormen aangeboden: technisch beheer, commercieel beheer, administratief beheer en financieel beheer.

Geen tijd en geen specifieke kennis

Zakelijk gezien willen eigenaren van vastgoed niet dagelijks met hun vastgoed in de weer zijn. Daar hebben ze geen tijd voor, terwijl ze ook de kennis omtrent de wet- en regelgeving missen. Particulieren willen daarentegen belasting besparen met vastgoed, terwijl vastgoedbeheer voor de eigenaren de aansprakelijkheid voor de Opiumwet moet beperken en omdat vastgoed in Nederland ook nog weleens als ‘noodzakelijk kwaad’ wordt gezien en dus geen corebusiness is. Door voor vastgoedbeheer bewaak je de continuïteit. Bovendien zijn de vastgoedeigenaren vaak al lang en breed bezig met nieuw vastgoed.

vastgoedbeheer in Nederland

Ook interessant voor particulieren

Vastgoedbeheer in Nederland biedt voordelen, zeker als je geen gedoe wilt en geen zin en tijd hebt zelf voor het beheer van vastgoed te staan. Het is ook interessant als je optimalisatie na wilt streven; beheerders van vastgoed in Nederland kunnen diensten vaak veel voordeliger inkopen. Ook voor erfgenamen van een familie vastgoedportefeuille en daar helemaal niets mee hebben. Vastgoedbeheer is ook bijzonder interessant voor particulieren, die tijdelijk in het buitenland verblijven en hun woning willen verhuren.

Goed en betrouwbaar vastgoedbeheer

Ben je op zoek naar een goede en betrouwbare vastgoedbeheerder? Het aanbod aan vastgoedbeheerders is in Nederland in elk geval groot, er is dus keuze. Bij het vinden van de voor jou meest geschikte vastgoedbeheerders is het belangrijk aan te geven in welk type vastgoedbeheer mens gespecialiseerd is, of de vastgoedbeheerder bij een keurmerk is aangesloten en is er sprake van certificering als kwaliteitswaarborg. Ook informeer je naar belangrijke zaken als een eigen onderhoudsdienst en informeer je in de omgeving en binnen je netwerk naar de mate van kennis en ervaring. Ook is het interessant om na te gaan welke service levels agreement – de bekende SLA’s- er mogelijk zijn.

Verder geen werk van

Vastgoedbeheer in Nederland is dus beslist niet alleen voor de zakenman. Het is er ook voor particulieren die tijdelijk hun woningen willen verhuren, om maar eens iets te noemen. De redenen dat voor vastgoed gekozen wordt lopen wel sterk uiteen. Is het voor de particulier vaak ook vanuit de inkomsten erg belangrijk, daar kan het zakelijk gezien juist zijn vanwege het feit dat men er verder geen werk (lees: omkijken) van wil hebben.