Category Archives

2 Articles

Vastgoed

Vastgoedmanagement Den Haag

Posted by RobbieDeVisser1982 on

Vastgoedmanagement Den Haag

 

Als je zelf wat extra geld hebt, dan is het een goed idee om in vastgoed te investeren. Vastgoed is nog steeds één van de beste investeringen die je kunt maken. Heb je geen tijd om je daarmee bezig te houden? Dan kan je ervoor kiezen om gebruik te maken van vastgoedmanagement Den Haag. Keuze genoeg in de omgeving van Den Haag (en de rest van Nederland).Wil je graag meer weten? Lees dan snel verder!

 

Wat is vastgoed management

Laten ik je eerst een goed inzicht geven van wat vastgoedmanagement precies is! Vastgoedmanagement kan je toepassen op je huidige woningen, maar ook als je investeert in een extra woning. Vastgoedmanagement komt bijvoorbeeld goed van pas, wanneer je tijdelijk in het buitenland verblijft, maar je huis in Nederland gewoon leeg blijft staan. Je kan er dan voor kiezen om die woning door te verhuren, zodat je er ook nog wat geld aan kunt verdienen. Een vastgoedmanager brengt dan alles in orde voor je !

 

Verschillende mogelijkheden van beheer

Ook in vastgoedmanagement kan je kiezen voor verschillende soorten beheer, zoals financieel, technisch, commercieel beheer of een combinatie daarvan. Wat is het verschil?

 

Financieel beheer

Net zoals je kunt kiezen voor financieel beheer voor professionele doeleinden (bijvoorbeeld aan de hand van een boekhouder) en financieel beheer voor persoonlijke doeleinden, kan je ook kiezen om je vastgoed financieel te laten beheren. In principe heeft dit een beetje een gelijkaardige betekenis; als je kiest voor financieel beheer, dan heb je geen omkijken meer naar de administratie rondom de verhuur van je woning.

 

Technisch beheer

Bij technisch beheer wordt het onderhoud van je woning voorzien. Als er reparaties nodig zijn, dan hoef jij je daar dus geen zorgen meer over te maken. Al de reparaties gebeuren door het vastgoedmanagement.

 

Commercieel beheer

Als je kiest voor commercieel beheer, dan moet jij zelf geen huurder meer zoeken. Een huurder vinden is niet altijd even simpel. Het kan soms erg lang duren, om tijd te sparen is het dus geen slecht idee om je commercieel beheer uit handen te geven!

 

Waarom je woning(en) laten beheren?

Je huis gewoon laten leegstaan is geen goede optie, het kan afbreuk doen aan de waarde van je woning. Door gebruik te maken van vastgoedmanagement zorg je ervoor dat dit niet gebeurt. Daarnaast verdien je ook nog eens een centje bij en dat is zeker mooi meegenomen! Je kan er voor kiezen om het zelf te doen, maar het beheren van woonruimte is erg tijdrovend en intensief, soms is het dus beter om je die stress te besparen!

Vastgoed/Wonen

Vastgoedbeheer in Nederland

Posted by RobbieDeVisser1982 on

Vastgoedbeheer in Nederland is het uitbesteden van vastgoed aan een vastgoedbeheerder. Vastgoedbeheer in Nederland wordt gebruikt door zowel bedrijven als particulieren. Binnen vastgoedbeheer in Nederland worden weer verschillende vormen aangeboden: technisch beheer, commercieel beheer, administratief beheer en financieel beheer.

Geen tijd en geen specifieke kennis

Zakelijk gezien willen eigenaren van vastgoed niet dagelijks met hun vastgoed in de weer zijn. Daar hebben ze geen tijd voor, terwijl ze ook de kennis omtrent de wet- en regelgeving missen. Particulieren willen daarentegen belasting besparen met vastgoed, terwijl vastgoedbeheer voor de eigenaren de aansprakelijkheid voor de Opiumwet moet beperken en omdat vastgoed in Nederland ook nog weleens als ‘noodzakelijk kwaad’ wordt gezien en dus geen corebusiness is. Door voor vastgoedbeheer bewaak je de continuïteit. Bovendien zijn de vastgoedeigenaren vaak al lang en breed bezig met nieuw vastgoed.

vastgoedbeheer in Nederland

Ook interessant voor particulieren

Vastgoedbeheer in Nederland biedt voordelen, zeker als je geen gedoe wilt en geen zin en tijd hebt zelf voor het beheer van vastgoed te staan. Het is ook interessant als je optimalisatie na wilt streven; beheerders van vastgoed in Nederland kunnen diensten vaak veel voordeliger inkopen. Ook voor erfgenamen van een familie vastgoedportefeuille en daar helemaal niets mee hebben. Vastgoedbeheer is ook bijzonder interessant voor particulieren, die tijdelijk in het buitenland verblijven en hun woning willen verhuren.

Goed en betrouwbaar vastgoedbeheer

Ben je op zoek naar een goede en betrouwbare vastgoedbeheerder? Het aanbod aan vastgoedbeheerders is in Nederland in elk geval groot, er is dus keuze. Bij het vinden van de voor jou meest geschikte vastgoedbeheerders is het belangrijk aan te geven in welk type vastgoedbeheer mens gespecialiseerd is, of de vastgoedbeheerder bij een keurmerk is aangesloten en is er sprake van certificering als kwaliteitswaarborg. Ook informeer je naar belangrijke zaken als een eigen onderhoudsdienst en informeer je in de omgeving en binnen je netwerk naar de mate van kennis en ervaring. Ook is het interessant om na te gaan welke service levels agreement – de bekende SLA’s- er mogelijk zijn.

Verder geen werk van

Vastgoedbeheer in Nederland is dus beslist niet alleen voor de zakenman. Het is er ook voor particulieren die tijdelijk hun woningen willen verhuren, om maar eens iets te noemen. De redenen dat voor vastgoed gekozen wordt lopen wel sterk uiteen. Is het voor de particulier vaak ook vanuit de inkomsten erg belangrijk, daar kan het zakelijk gezien juist zijn vanwege het feit dat men er verder geen werk (lees: omkijken) van wil hebben.